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我們貼漢膜,您得節能紅利,租戶享受生活

日期:2015年12月16日 18:06

尊敬的物管負責人:
2016各行業競爭日趨激烈,深挖內潛,外拓疆土是必不可少的兩大生存手段,我們憑借下面兩點就能幫您深挖內潛,節能增效:
1、空調電費占寫字樓運營費高達31%。
2、寫字樓玻璃貼漢膜能節省30%空調電費。
我們漢膜貼在寫字樓窗玻璃上不影響采光,夏季阻隔70%的太陽熱能進入室內,省電降耗,冬季阻隔室內暖氣不外泄,保溫。

 

3、貼膜費用我們投,您只需坐享其成,而您的租戶享受更舒適環境!
商業寫字樓的出租率上會顯現,對商業寫字樓的物業管理公司提出了更高的要求,要確保寫字樓各項設施完好,維護好業主利益,爲租戶創造良好環境,樹立寫字樓形象,否則,不僅難以招到承租人,而且有可能讓現有承租人另覓他處,同時也要提高自身收益,因此,對于物業公司來說,如何挖潛增效是2016年不可回避的考題。
     八仙过海,各显神通。好多的物业公司早已采取加强水电管理,减少跑冒滴漏、一人多岗,减少人员开支等方法,但任何事情都有个度,2016如果写字楼的物管们仍然延续老的方法,可说是江郎才尽。
     在新的一年里还有什么高招省钱增效还能提高形象?写字楼的物管在思索!既要让租户享受舒适的环境,又要省钱增效,这两个看似不融的目标如何统一对物管们来说是新的课题。
     笔者以为可以从降低写字楼的空调能耗入手,写字楼由于其出租以“/面积/月”的方式结算费用,空调费用已包含在内,而空调费用在运营费用中占比高达30%以上,因而,空调降耗意义重大。花大价钱改造空调降低能耗,控制运行时间与温度等是个办法,但还有更便捷更省钱的方法,只要给写字楼的窗玻璃贴上高透高阻的纳米隔热膜即可。
     其实,早几年已有一些写字楼尝试着给玻璃贴膜隔热来缩短空调运行时间节约电费,但所选择的隔热膜本身的透光度差,贴在玻璃上影响了室内采光,需要二次照明,省了一点空调电费,但二次照明的费用上去了,总体下来节省的电费没多少,还造成租户的采光压抑,影响出租率,加上当时隔热膜的使用寿命只有2-3年,在玻璃上又难以清理,因而玻璃贴膜被PASS了。
     时代进步,科技发展,现在市场出现的纳米节能膜完全解决了以前隔热膜的不足,它具备了不影响室内采光的同时达到高隔热的技术,夏季隔热、冬季保温,15年以上的使用寿命还不影响手机信号的传播。其中以国家863计划的汉膜为代表,国际领先的技术,4年多广大消费群体的实际应用,窗玻璃贴汉膜无需维护,夏季节约30%以上的空调电费,冬季节省15%以上的采暖能耗,2-3年节省的电费就可收回投资成本,而且每年稳定的收益更是新的经济增长点。
     写字楼的窗玻璃贴汉膜不仅为物管省钱增效,还能阻隔紫外线,保护租户的物品、人员不受紫外线的伤害,让夏季阳光不再刺眼,更是物管给租户提供的免费增值服务!
隔行如隔山,在此,筆者提出玻璃貼納米膜節能的方法,以期待幫助更多的寫字樓物管們了解新科技新技術,只有做到“人無我有,人有我優”才能立足發展,因此,筆者建議寫字樓的物管們在2016年了解感受下納米節能膜的技術與效果,建議選擇大的品牌,如ENP漢膜,應用在寫字樓的玻璃上,沒錯的!

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